Biesteweg 8

HIERDEN

Overzicht

Prijs
€ 889.500 k.k.
Type:
villa
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1992
Ligging:
aan rustige weg
beschutte ligging
Woonoppervlakte:
250 m2
Perceeloppervlakte:
2100 m2
Inhoud:
850 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Deel dit object

Omschrijving

STIJLVOLLE EN LUXE VILLA gelegen op een schitterende locatie!
Sfeervol wonen met veilige speelruimte voor kinderen in één van de mooiste bosgebieden rond Harderwijk, met vele wandel- en fietsmogelijkheden op de Veluwe. Dus direct vanuit huis de natuur in. Gelegen aan de rand en op een steenworp afstand van het schitterende, tot natuurmonumenten behorende, Hulshorsterbos en op 10 minuten van de jachthaven, het gezellige en pittoreske centrum van Harderwijk met z'n vele terrasjes, restaurantjes en een prachtige in aanbouw zijnde boulevard. Een plek voor wonen, werken en recreëren in één, met maximale privacy. Kortom … ideaal voor fiets-, wandel- en/of watersportliefhebbers.

Een LIVING met PANORAMISCH uitzicht op een designtuin!
Dit unieke object is geheel onder architectuur geredesigned en kenmerkt zich door de "hightech look" die de ontwerper eraan heeft gegeven door o.a. elementen van zink toe te passen. Deze geven het object een bijzondere en exclusieve uitstraling.
DE WONING, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, verkeert in een meer dan perfecte staat van onderhoud en heeft een woonoppervlakte van totaal ca. 250m². Dit is terug te vinden in een LIVING MET WOONKEUKEN van 75 m² (met rondom zicht op de schitterende tuin) en 5 (slaap)kamers. Bij deze comfortabele villa ontbreekt het aan niets. Zo heeft de BEGANE GROND een Italiaanse tegelvloer met een moderne betonlook ( geheel voorzien van vloerverwarming), een sfeervolle gashaard met een "wave-stand", gestukte wanden en plafonds met inbouwverlichting. Aansluitend op de open woonkeuken een heerlijk, met glaspanelen OVERDEKT TERRAS (gasvoorbereiding voor buitenkachel/keuken aanwezig), waardoorheen u de prachtige bomen kunt blijven zien tot in de kronen en 's avonds geniet van de sterrenhemel. Idyllischer en romantischer kan het haast niet.
Ideaal is de royale master bedroom waarin een grote dubbele inloopkast met een apart leg- en hangkastgedeelte. Aansluitend daarop de fraaie badkamer, voorzien van 2 lichtkoepels (openen/sluiten met afstandsbediening en bij regen automatisch sluiten op sensor). De extra kamer op de begane grond (met openslaande deuren naar één van de terrassen) is bijzonder geschikt als kantoor, speel- en/of hobbyruimte of slaapkamer.
De woning is uitstekend geïsoleerd en v.v. 2 combi c.v. ketels. Het perceel van 2100m² grenst direct aan een strook bosgrond van de gemeente(die dit ook onderhoudt), waardoor de bossfeer en de privacy nog eens extra wordt versterkt. Bouwjaar 1992, verbouwd in 2002 en in 2008.

DE BOSTUIN. Bijzonder is het panorama uitzicht vanuit de verschillende vertrekken van de villa naar de onder architectuur ontworpen en perfect onderhouden tuin met de diverse terrassen. Het geometrisch gevormde gazon (lijnend met het huis) biedt de gehele dag door diverse verrassende plekken om gezellig te vertoeven of te zonnen met steeds weer een ander en prachtig zicht op de gevarieerde plantenweelde, het hele "buiten" seizoen door.
Kortom; Op deze woonplek geniet u het hele jaar van rust, sfeer en een hoge mate van privacy.
Aan de achterzijde is er een afsluitbare toegang tot het terrein (uit het zicht) met parkeergelegenheid voor b.v. caravan, camper of boot op trailer o.i.d.. Op het perceel aan de voorzijde is er ruimte om meerdere auto's te parkeren. De houten SCHUUR , (compleet met verlichting, open kastruimte en werkblad) is ideaal voor de fietsen en opslag.
Het gehele terrein is voorzien van nieuw aangelegde elektra. Op het voorterrein staan automatisch geschakelde verlichtingspaaltjes ('s nachts permanent brandend), op de gevel zijn de wandlampen rondom geschakeld op bewegingssensoren en op het achterterrein zijn er naar wens inschakelbare verlichtingspaaltjes + enkele spots. Verder zijn er schakelbare en niet schakelbare stekkerdozen over het terrein verdeeld.

Indeling
Begane grond
Ruime entree met toilet en grote, afgesloten garderobe met 3 kapstokken en 3 open schoenenkasten. Er is een modern uitgevoerde Siematic woonkeuken met royaal kookeiland en diverse apparatuur (Siematic en Miele). Vanuit de keuken openslaande deuren naar het overdekte lounge-terras.
De woonkeuken loopt over in de ruim opgezette living met 2 erkers en een design haard (op gas) met wave-stand. Vanuit de zithoek is er een prachtig zicht op de tuin rondom.
Ook vanuit de master bedroom (met grote kastenwand en inloopkast) is er een geweldig uitzicht op de tuin. De aangrenzende badkamer met lichtkoepels is luxe en compleet uitgevoerd met ligbad, separate inloopdouche en een dubbel badkamermeubel en 2 bergkasten . Vanuit de badkamer loopt u zo de ruime sauna in. In de saunaruimte zijn diverse bergkasten (1 met CV-ketel 1), aansluiting wasmachine/droger, vriezer etc. en een uitstortgootsteen.

De extra kamer op de begane grond (met openslaande deuren naar een heerlijk besloten terras) is bijzonder geschikt als kantoor, speel/hobbyruimte of 5e slaapkamer. Deze ruimte heeft 3 kasten voor CV-ketel 2, meterkast en berging. Tevens bevindt zich daar de trap naar de eerste etage.

Eerste etage
Overloop met toegang naar 3 fraai afgewerkte slaapkamers, alle met mooi uitzicht op het bosgebied. De grote slaapkamer heeft 3 royale leg- en 3 hangkasten. De 2e badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en een dubbel badkamermeubel met 2 kranen.

Vliering
Middels een vlizo trap is een ruime bergzolder te bereiken.

Om een juiste indruk van deze fantastische en exclusieve villa te krijgen nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!


De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kaart

Interesse in dit object? Laat het ons weten