Leembergerhout 21

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Type:
eengezinswoning
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
2007
Ligging:
aan rustige weg
in woonwijk
Woonoppervlakte:
130 m2
Perceeloppervlakte:
172 m2
Inhoud:
425 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Deel dit object

Omschrijving

In de fraaie jaren 30-stijl opgetrokken ROYALE MIDDENWONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS!
Op een prachtige locatie gelegen in de kindvriendelijke wijk Drielanden ligt deze royale en comfortabele woning met SCHUUR en PARKEERPLAATS op eigen terrein. De ideale gezinswoning. Uniek is de liggen aan een groen plantsoen. De woonkamer heeft samen met de moderne keuken een oppervlakte van ca. 45 m²! Er is veel kastruimte, een groot werkblad en complete inbouwapparatuur in de keuken aanwezig. Vanuit de keuken een vrij zicht naar de groenstrook. Via de openslaande deuren toegang naar de onderhoudsarme tuin met SCHUUR. Er zijn 3 fraai afgewerkte slaapkamers op de eerste etage waarvan 2 met een DAKRAAM. Deze zijn allen groot van formaat. Het sanitair is modern met douche met cabine, ligbad en wastafelmeubel. Separaat een 2e toilet. De gehele 2e etage is compleet afgewerkt met 2 Velux dakramen en veel bergruimte. Hier bevinden zich de 4e en 5e slaapkamers. Tevens is er een aparte ruimte gecreëerd voor de wasmachine/droger en opstelplaats combi cv -ketel. Middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken. De gehele woning is v.v. comfortabele vloerverwarming. Rustig en uitstekend gelegen op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Drielanden, scholen, medisch centrum en in de nabijheid van speelvoorzieningen. Uiteraard geheel geïsoleerd. Energiezuinige woning met een energielabel A. In 2016 is de gehele woning professioneel aan de buitenzijde geschilderd. Woonopp. van ca. 130 m²! Warmwater en verwarming middels een combi cv -ketel. Bouwjaar 2007.

Indeling
Begane grond
Fraaie entree met modern toilet en toegang naar de royale woonkamer. De woonkamer is over de volle breedte met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde, met vrij zicht de royale keuken met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een nieuwe laminaat vloer (2017).

Eerste etage
Middels een fraaie trappartij naar de eerste etage. Van hieruit toegang naar de slaapkamers, het sanitair en de trap naar de tweede etage. Alle slaapkamers zien er tip top uit en zijn ruim van formaat. De achterste 2 slaapkamers beschikken beide over een dakraam. Opp. ca. 9m ², 9,5 m² en 14 m². Een mooie badkamer met ligbad, wastafel en douche met cabine. Opp. ca. 4,5 m². Separaat een 2e toilet.

Tweede etage
Overloop met dakraam en toegang naar de slaapkamers en de technische ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over bergruimte. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met bergruimte en dakraam. Tussen de slaapkamers bevindt zich de ruimte voor wasmachine / droger en de opstelplaats combi cv -ketel.

Derde etage
Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken. Deze is geheel bevloerd.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kaart

Interesse in dit object? Laat het ons weten