Duivenkamp 45

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs
€ 259.500 k.k.
Status:
Verkocht
Type:
eengezinswoning
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
2009
Ligging:
aan rustige weg
in woonwijk
Woonoppervlakte:
135 m2
Perceeloppervlakte:
158 m2
Inhoud:
470 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Moderne en royale MIDDENWONING met 4 slaapkamers (5e mogelijk).
Hier zijn geen investeringen meer nodig! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Frankrijk ligt deze fraaie en modern afgewerkte MIDDENWONING. Aan de voorzijde een moderne EETKEUKEN met o.a. een mooi groot fornuis. De tuingerichte woonkamer is 5.70 m. breed (!) met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is v.v. een fraaie laminaatvloer en hoge plafonds wat een gevoel van ruimte geeft. Op de eerste etage 3 ruime en mooie slaapkamers met laminaatvloer en een compleet uitgevoerde badkamer. Met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de 2e etage de 4e slaapkamer met Velux dakraam. Het realiseren van een 5e (slaap) kamer is mogelijk. Het Velux dakraam is al geplaatst. Daarnaast is er nog veel opslagruimte. De achtertuin van ca. 12 meter beschikt over een (fietsen)BERGING, achterom en een mooi uitgevoerde VERANDA. Een zeer centrale ligging in de wijk Walstein met o.a. een supermarkt, basisscholen en veel speelvoorzieningen in de buurt. Verder bent u per fiets of auto binnen enkele minuten in het bos, de landerijen van Hierden en de binnenstad van Harderwijk. De in 2009 gebouwde woning is uitstekend geïsoleerd (o.a. HR++ glas) en hardhouten kozijnen. V.v. combi cv. ketel. Kavel 158. Energielabel A.
Belt u gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast, modern toilet en toegang naar de woonkamer. Deze is over de volle breedte waarbij de grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtinval. Via de openslaande deuren toegang naar de tuin. Tussen de woonkamer en eetkeuken een ruime trapkast. Ideaal als berg-/provisiekast. Aan de voorzijde de eetkeuken met de volgende inbouwapparatuur: groot 5-pits fornuis met oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Verder veel kastruimte.

Eerste etage
Overloop met trap naar de 2e etage, toegang naar de slaapkamers en de badkamer. Deze gehele etage is v.v. een laminaatvloer. De twee slaapkamers achter zijn ca. 12 m² en ca. 8 m². Beiden v.v. een dakraam. Aan de voorzijde de grootste slaapkamer van ca. 16 m². De moderne badkamer beschikt over een 2e toilet, wastafel in meubel, separate douche en ligbad. Opp. ca. 5 m².

Tweede etage
Ruime overloop met 4e slaapkamer met dakraam. Hier is een 5e slaapkamer mogelijk. Verder zeer veel bergruimte en de opstelplaats wasmachine/droger en combi c.v. ketel. Boven de slaapkamer nog een kleine vliering.

De woning wordt op 2 manieren aangeboden. U heeft de mogelijkheid de woning te kopen met eigen grond of op basis van erfpacht. Vraag de verkopende makelaar naar de voorwaarden.