Erasmusstraat 7

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs
€ 229.500 k.k.
Status:
Verkocht
Type:
eengezinswoning
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1966
Ligging:
aan rustige weg
in woonwijk
Woonoppervlakte:
115 m2
Perceeloppervlakte:
175 m2
Inhoud:
325 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Mooi en geheel afgewerkte ruime MIDDENWONING met WOONKEUKEN
De woning is perfect onderhouden en elk vertrek is modern afgewerkt. Door de UITBOUW van de keuken is een ruime woonkamer ontstaan en een heerlijke WOONKEUKEN. Daarnaast is de woonkamer vergroot met een ERKER, geheel v.v. een mooie laminaatvloer, gestuukt plafond en houtkachel (ter overname). Middels fraaie glas-in-lood deuren toegang naar de woonkeuken met comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de opnieuw aangelegde tuin. De laatste jaren is nagenoeg alle inbouwapparatuur in de keuken vernieuwd! Alle 3 de slaapkamers op de eerste etage hebben grote raampartijen met een moderne uitstraling. Het sanitair beschikt over een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de geheel afgewerkte zolder is een groot DAKKAPEL met de 4e ruime slaapkamer en een aparte natte ruimte met DAKKAPEL en Velux dakraam. De laminaatvloer op deze etage is in 2014 geheel vernieuwd waarbij direct de natte ruimte voorzien is van nieuw tegelwerk. Een diepe achtertuin (ca. 13 meter) met sierbestrating, nieuwe schutting, vrijstaande stenen SCHUUR en moderne OVERKAPPING met verlichting is in 2014 aangelegd en zorgen voor een mooi geheel. Elk jaar wordt het buitenschilderwerk bijgehouden. Warmwater en verwarming middels een jonge combi c.v. ketel. V.v. dak- en glasisolatie (HR ++). Bouwjaar 1966. Kavel 175 m².
Wij laten u deze mooi afgewerkte woning graag zien. Belt u gerust voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Middels een fraaie voordeur komt u in de hal met toilet, trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. Deze heeft een mooie lichtinval en is v.v. oa geschuurd plafond en laminaatvloer. Aan de voorzijde een ruime erker. Opp. ca. 27 m². Middels glas-in-lood deuren toegang naar de woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren. Deze is v.v. van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat (2016), combi-magnetron (2016), afzuigkap (2015), vaatwasser (2011) en koelkast. Opp ca. 12 m².

Eerste etage
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e etage. Deze gehele etage is v.v. mooie laminaatvloer en modern afgewerkt. Opp. van de slaapkamers ca. 6, 10 en 13 m². Een badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel in een meubel. Opp. ca. 4,5 m².

Tweede etage
Middels vaste trap te bereiken overloop met dakraam en dakkapel. Hier bevindt zich de natte ruimte voor wasmachine/droger en opstelplaats combi c.v. ketel (eind 2011). Aansluitend een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Voor een nog betere indruk nodigen wij u uit om op funda de digitale plattegronden en de foto's van deze woning te bekijken. Een uitgebreide digitale brochure met de informatielijst, de lijst van zaken en de kadasterinformatie kunt u downloaden via funda.nl.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging! Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Via onze binnendienst (0341-42 18 88) kan een afspraak ingepland worden om de woning te bezichtigen. Afspraken zijn dagelijks mogelijk van 08.30 uur tot 21.00 uur en zaterdags op afspraak.
Buiten kantooruren kunt u via onze site een verzoek doen voor een bezichtigingsafspraak, u wordt dan de volgende werkdag teruggebeld.

Heeft u nog een eigen woning te verkopen en bent u benieuwd wat deze waard is in de huidige markt? Maak dan een afspraak met onze makelaar voor een vrijblijvend verkoopadvies en een kosteloze waardebepaling. Wij zijn u graag van dienst!