Operettedreef 74

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs
€ 489.500 k.k.
Status:
Verkocht
Type:
eengezinswoning
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
2006
Ligging:
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
175 m2
Perceeloppervlakte:
424 m2
Inhoud:
685 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Omschrijving

Tot in de puntjes afgewerkt VRIJSTAAND HERENHUIS met GROTE GARAGE op een PRACHTIGE LOCATIE
In een werkelijk uitstekende staat verkerende en degelijk gebouwde woning gelegen nabij een brede groenstrook met waterpartij in de jonge wijk DRIELANDEN. Het is een heerlijke lichte woning met fraaie EETKEUKEN en ruime woonkamer geheel v.v. comfortabele vloerverwarming. De combinatie van ruimte, de werkelijk perfecte staat van onderhoud en vele extra's maken deze woning zeer aantrekkelijk en comfortabel. Vanuit een ruime entree met prachtige houten trap komt men in een grote en lichte woonkamer. Hier een vrij zicht met aansluitend de eetkeuken met inbouwapparatuur van het topmerk Neff en een stenen aanrechtblad. Aansluitend de in spouw gebouwde BIJKEUKEN met tuindeur en deur naar de GEHEEL AFGEWERKTE garage. Op de 1e etage een royale overloop met de slaapkamers, compleet uitgevoerde badkamer (met vloerverwarming) en prachtige houten trap naar de 2e etage. Daar de royale overloop, met OPMAAT GEMAAKTE kastenwand, met de mogelijkheid om een werk-/hobby- of 5e slaapkamer realiseren. Een uitstekend zonligging zorgt ervoor dat u de gehele dag kunt genieten in de prachtig aangelegde tuin. Deze is v.v. vaste beplanting, sierbestrating en meerdere terrassen. De woning is perfect gesitueerd t.o.v. een speeltuin, uitgebreid winkelcentrum, scholen en de A28. Alle wanden in de woning en garage zijn v.v spachtelputz. De bijkeuken, garage, slaapkamers en overloop zijn allen v.v. luxe schuifkasten. Uitstekend geïsoleerd met comfortabele vloerverwarming op begane grond en de badkamer. Hardhouten kozijnen, combi c.v ketel en zonnecollectoren. Op het eigen terrein is de gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's of een caravan. Kavel 424 m². Bouwjaar 2006.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond
In de garage bestaat de mogelijkheid om een SLAAPKAMER en BADKAMER te realiseren. De garage is namelijk geheel afgewerkt met spachtelputz op de wanden, betonvloer, geheel geïsoleerd, verwarming, water en binnendoor te bereiken. Opp. ca. 30 m².

Indeling
Begane grond
Ruime entree met modern toilet en toegang naar de woonkamer. Deze heeft een fraaie lichtinval door de vele raampartijen en vrij zicht. Aansluitend de eetkeuken met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi- magnetron. Samen ca. 56 m². De bijkeuken opstelplaats wasmachine/droger (opp. ca. 6 m²) geeft toegang naar de tuin en garage.

Eerste etage
Royale overloop met fraaie raampartij, toegang naar de slaapkamers, badkamer en mooie trappartij naar de 2e etage. Alle slaapkamer zijn v.v. spachtelputz, vaste luxe kastenwand en hebben een oppervlakte van ca. 13, 12 en 18,5 m². Het sanitair is ruim van opzet met vloerverwarming, ligbad, 2e toilet, separate douche en 2 wastafels.

Tweede etage
Middels fraaie trappartij komt men op de 2e etage. Deze is geheel afgewerkt met dakramen, op maat gemaakte kastenwand en dakramen. Hier bevindt zich de 4e grote slaapkamer. De overloop biedt de mogelijkheid voor een werk-/hobby- of 5e slaapkamer.

Voor een nog betere indruk nodigen wij u uit om op Funda de digitale plattegronden en de foto's van deze woning te bekijken. Een uitgebreide digitale brochure met de informatielijst, de lijst van zaken en de kadasterinformatie kunt u downloaden via funda.nl.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging! Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Via onze binnendienst (0341-42 18 88) kan een afspraak ingepland worden om de woning te bezichtigen. Afspraken zijn dagelijks mogelijk van 08.30 uur tot 21.00 uur en zaterdags op afspraak.
Buiten kantooruren kunt u via onze site een verzoek doen voor een bezichtigingsafspraak, u wordt dan de volgende werkdag teruggebeld.

Heeft u nog een eigen woning te verkopen en bent u benieuwd wat deze waard is in de huidige markt? Maak dan een afspraak met onze makelaar voor een vrijblijvend verkoopadvies en een kosteloze waardebepaling. Wij zijn u graag van dienst!