Plantage 62, 3841 EL Harderwijk

Een fantastische PENTHOUSE!

Zelden komt een PENTHOUSE van dit kaliber op de markt. Dit royale en luxueuze penthouse biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over het schilderachtige stadspark, het strandeiland en het prachtige Wolderwijd. Ieder seizoen is het uitzicht weer indrukwekkend.
Bovendien bevindt dit exclusieve penthouse zich in het luxe appartementencomplex Residence De Plantage, op de derde verdieping. De historische binnenstad van Harderwijk met haar gezellige winkels, uitstekende restaurants en de prachtige boulevard met haven en strandeiland liggen op loopafstand. Ook het ziekenhuis en openbaar vervoer zijn dichtbij, en binnen enkele minuten bent u op de A28 of de N302.
Volledig gerenoveerd en instap klaar met hoogwaardige afwerking en een slimme herindeling. De woonkeuken, al het sanitair, vloeren- en wandafwerking zijn gemoderniseerd, waardoor er geen verdere investeringen nodig zijn. Hier hoef je alleen nog maar te genieten. Actieve Vereniging van Eigenaren. Servicekosten € 683,40 per maand. Volledig geïsoleerd en voorzien van een combi cv ketel uit 2018. Woonoppervlakte 188 m². Bouwjaar 1999. Energielabel B.

Luxe, privacy en comfort. Dit exclusieve penthouse biedt ongekende luxe en comfort;
- Privélift met direct toegang tot de woning.
- Zonnig dakterras van ca. 50 m².
- Ruim balkon van ca. 12 m² en een extra loggia.
- Hoekligging, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy.
- Ruime berging voor fietsen en opslag in het souterrain.
- Twee privéparkeerplaatsen naast elkaar in het afgesloten souterrain.
- Bezoekers parkeerplaats, extra parkeerplaatsen beschikbaar afgesloten met een slagboom.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met videofoon, trappenhuis en lift.

Derde verdieping
Voorportaal en ruime hal. Royale living met veel raampartijen en toegang tot het terras en de loggia. Luxe woonkeuken voorzien van AEG-inbouwapparatuur, een Quooker en een ingebouwde waterontharder, met toegang tot een ruim balkon. Praktische bijkeuken met pantry, koelkast en een aansluiting voor wasmachine en droger. Modern gastentoilet. Master bedroom met kastenwand, en een urinoir, toilet en wastafel. Tweede badkamer met schuifkast en klein balkon. Moderne badkamer met inloopdouche (incl. ingebouwde sunshower), hoekligbad met jetstream en een stijlvol wastafelmeubel.

Hier komt alles samen voor optimaal woongenot met een spectaculair uitzicht!

Huurvoorwaarden
• Huuringangsdatum: per direct
• Huurtermijn: 1 tot 2 jaar
• Waarborgsom/bankgarantie: 2 maanden huur
• Huisdieren: niet toegestaan
• Kale huurprijs: € 2.800,- per maand
• Servicekosten: € 342,50 per maand (50% van de totale servicekosten)
• Huurder dient aannemelijk te kunnen maken dat sprake is van tijdelijke huisvesting.
• Inkomenseis (gezamenlijk): circa € 9.000,- bruto per maand.
• Situaties met betrekking tot eigen vermogen, aanvullende borgstellingen en vergelijkbare omstandigheden worden individueel beoordeeld.
• Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door verhuurder.