63 m²
3 kamers
0 m²
2 slaapkamers
Over deze woning
Instapklaar, modern appartement op een centrale locatie met BALKON en BERGING.
Hier hoe je niets meer aan te doen. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo zijn in 2023 alle dakpannen vervangen, is in 2023/24 een nieuwe keuken én badkamer gerealiseerd en is de groepenkast vernieuwd. In 2025 is bovendien een nieuwe combi c.v. ketel geplaatst. Het appartement beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbelglas, evenals twee Velux dakramen.
De woning is gelegen op de eerste en tweede (bovenste) verdieping van een kleinschalig complex met slechts vier appartementen.
Indeling
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen en een prettig vrij uitzicht over een brede groenstrook. Aan de achterzijdeligt de modern, recent vernieuwde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot een klein BALKON.
Verder is er op deze verdieping een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met douche en wastafel.
Via een vaste trap is de geheel afgewerkte zolderverdieping te bereiken. Momenteel in gebruik en ingericht als slaapkamer met een groot Velux dakraam, een ruime overloop (eveneens met Velux dakraam) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra is een ruime en praktische bergruimte. (Conform NEN 2580 betreft deze gehele verdieping overige inpandige ruimte van 22 m²).
Het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer. Verwarming geschiedt via de combi c.v. ketel en de woning is uitgerust met dak- en glasisolatie. Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte m². Energielabel D.
Ligging
De ligging is ideaal: op korte afstand van een groot winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Op fietsafstand bevindt zich het historische centrum van Harderwijk met gevarieerd aanbod van horeca, winkels, boulevard en strandeiland. Ook de uitgestrekte Veluwse bossen zijn snel bereikbaar.
Vereniging van Eigenaren
Betreft een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 100,--. Er is een meerjarenenonderhoudsplan aanwezig.
Kortom : een instapklaar appartement op een centrale locatie – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Hier hoe je niets meer aan te doen. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Zo zijn in 2023 alle dakpannen vervangen, is in 2023/24 een nieuwe keuken én badkamer gerealiseerd en is de groepenkast vernieuwd. In 2025 is bovendien een nieuwe combi c.v. ketel geplaatst. Het appartement beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbelglas, evenals twee Velux dakramen.
De woning is gelegen op de eerste en tweede (bovenste) verdieping van een kleinschalig complex met slechts vier appartementen.
Indeling
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen en een prettig vrij uitzicht over een brede groenstrook. Aan de achterzijdeligt de modern, recent vernieuwde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot een klein BALKON.
Verder is er op deze verdieping een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met douche en wastafel.
Via een vaste trap is de geheel afgewerkte zolderverdieping te bereiken. Momenteel in gebruik en ingericht als slaapkamer met een groot Velux dakraam, een ruime overloop (eveneens met Velux dakraam) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra is een ruime en praktische bergruimte. (Conform NEN 2580 betreft deze gehele verdieping overige inpandige ruimte van 22 m²).
Het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer. Verwarming geschiedt via de combi c.v. ketel en de woning is uitgerust met dak- en glasisolatie. Bouwjaar 1956. Woonoppervlakte m². Energielabel D.
Ligging
De ligging is ideaal: op korte afstand van een groot winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Op fietsafstand bevindt zich het historische centrum van Harderwijk met gevarieerd aanbod van horeca, winkels, boulevard en strandeiland. Ook de uitgestrekte Veluwse bossen zijn snel bereikbaar.
Vereniging van Eigenaren
Betreft een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 100,--. Er is een meerjarenenonderhoudsplan aanwezig.
Kortom : een instapklaar appartement op een centrale locatie – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.
Kenmerken
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
282 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
D
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Nog meer weten?
