Bakenbergerhout 53, 3845 HW Harderwijk

Comfortabele MIDDENWONING met 5 slaapkamers, centraal gelegen in DRIELANDEN.

Gebouwd in populaire jaren ’30 stijl met 5 slaapkamers (!) en een prachtige ligging met vrij uitzicht op een brede groenstrook met speelvoorzieningen. De achtertuin ligt bovendien ideaal op het zuidoosten, waardoor u volop van de zon kunt genieten. Alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkelcentrum, medisch centrum en uitvalswegen.

Aan de voorzijde bevindt zich de hoekkeuken met complete inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over groen. De woonkamer strekt zich over de volle breedte van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin.

Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een groot dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een extra breed ligbad, een tweede toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is slim ingedeeld en beidt ruimte aan een vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast is er een aparte wasruimte met plek voor de wasmachine, droger en de c.v. ketel uit 2023. Extra is de vliering te bereiken middels een vlizotrap.

De onderhoudsarme aangelegde tuin is circa één meter dieper dan de meeste omliggende tuinen en beschikt over een vrijstaande houten schuur en een achterom. Aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid.

De woning ligt op korte afstand van een groot en modern winkelcentrum, diverse scholen en een medisch centrum. Dankzij de uitstekende isolatie, hardhouten kozijnen en comfortabele vloerverwarming is het wooncomfort hoog. Combi c.v. uit 2023. Perceel 132 m². Bouwjaar 2008. Energielabel A.

Indeling
Begane grond
Entree, toilet, woonkamer en keuken.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers, wasruimte. Middels vlizo trap te bereiken vliering.