Stedenmeen 123, 3844 JC Harderwijk

UITGEBOUWDE MIDDENWONING met 4 slaapkamers, zonnig tuin en vrije ligging aan een groenstrook.

Een ideale gezinswoning op korte afstand van het Wolderwijd, diverse strandjes en de bruisende binnenstad van Harderwijk. Centraal gelegen in de wijk Stadsweide. Hier geniet je van prachtige wandelroutes langs het water, de sfeervolle boulevard, gezellige terrasjes en historische binnenstad. Daarnaast bevinden basisscholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitvalwegen zich allemaal in de directe omgeving.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een ruime entree met praktische garderobe- en kastruimte aan. Direct valt de fijne leefruimte op, die is ontstaan door een forse UITBOUW over de volle breedte van de woning. Hierdoor beschikt de woning over een verrassend ruime en lichte woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de modern uitgevoerde keuken met groot werkblad en veel kastruimte. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Door het grote raam is er een fijne natuurlijke lichtinval.

Eerst verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over uitgebreide kastruimte en een vaste werkplek, ideaal als thuiswerk- of studeerruimte. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een douche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht met een ruime vierde slaapkamer, met dakraam en een eigen wastafel. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte aanwezig met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de c.v. ketel.

Buitenruimte
Eén van de grote pluspunten van deze woning is de ligging aan de achterzijde. De tuin grens direct aan een groenstrook, waardoor je optimaal profiteer van rust, privacy en een vrij uitzicht. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het Westen, zodat je hier volop van de zon kunt genieten.

Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde BERGING met vliering. De berging is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976
- Perceel 155 m²
- Woonoppervlakte 124 m²
- Energielabel B
- Voorzien van dak en glasisolatie (uitgezonderd 1 slaapkamer)
- Recent zijn de rabatdelen aan de voorzijde vervangen en geschilderd.

Een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige, groene locatie, met alle voorzieningen en het water van het Wolderwijd binnen handbereik.