Ooster Mheenweg 3

HIERDEN

Overzicht

Prijs
€ 825.000 k.k.
Status:
Nieuw in verkoop
Type:
woonboerderij
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1900
Ligging:
aan rustige weg
Woonoppervlakte:
218 m2
Perceeloppervlakte:
1240 m2
Inhoud:
830 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Deel dit object

Omschrijving

Royale WOONBOERDERIJ met een forse AANBOUW en een grote GARAGE gelegen op 1240 m². In een prachtige woonomgeving, centraal gelegen in Hierden dorp, ligt deze compleet uitgevoerde sfeervolle WOONBOERDERIJ. Op de begane grond een royale entree met vide en toegang naar de diverse vertrekken. In de grote en sfeervolle woonkamer is een oud gebint fraai verwerkt in strak stucwerk. Aansluitend de luxe uitgevoerde WOONKEUKEN (2015) met KOOKEILAND en complete inbouwapparatuur van de topmerken Siemens /Gaggenau. Via de tuindeur direct toegang naar de grote en sfeervolle VERANDA. Er is een praktische BIJKEUKEN met de aansluitingen voor de wasmachine / de droger, de combi cv -ketel en een entree. Tevens is er een ruime badkamer met een ligbad, een inloopdouche, 2 wastafels en een 2e toilet. In 2014 is een, geheel in stijl met de rest van de woning, forse AANBOUW gerealiseerd die via de woonkamer, middels mooie glas in lood deuren te bereiken is. De begane grond van deze MULTIFUNCTIONELE ruimte is ideaal geschikt voor een WERK-/SPEELKAMER. Op de 1e verdieping van de uitbouw bevindt zich een ruime slaapkamer. Extra is een praktisch kantoor dat via de woonkamer te bereiken is. Geheel geïsoleerd en v.v. een combi cv -ketel. Op de eerste etage is er een ruime overloop met toilet en toegang naar de 3 fraai afgewerkte slaapkamers waarvan 1 zeer royaal is uitgevoerd met een hoog plafond met rondbalken, glad stucwerk, inbouwverlichting, vaste kastruimte en bergruimte. De vrijstaande stenen GARAGE met verwarmde BERGZOLDER is volledige geïsoleerd en beschikt over openslaande deuren, een betonvloer, elektra en een OVERKAPPING met open haard. De gehele tuin is voorzien van een sproei-installatie en fraai aangelegd met vaste beplanting, meerdere terrassen, gazon en zwembad. Aan de woonkeuken bevindt zich de sfeervolle VERANDA van ca. 35 m² met gaskachel en elektra. De woonboerderij is gelegen op zeer goede stand, aan de rand van de dorpskern van Hierden met een supermarkt, de basisschool en enkele voorzieningen op loop afstand. Daarnaast zijn de "Hierdense beek", de zandverstuiving "Beekhuizerzand", het Leuvenumse bosgebied, het Veluwemeer, maar ook het centrum van Harderwijk vlot bereikbaar, zowel per fiets als per auto. Voor de boerderij zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Conform het vigerende bestemmingsplan (Centrum) is een aan huis verbonden beroep, een bed & breakfast en/of gastenverblijf (onder voorwaarden) mogelijk! Kortom een prachtige WOONBOERDERIJ met mogelijkheden op een mooie locatie gelegen. Indeling Begane grond Royale entree, meterkast, toilet, trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer, de woonkeuken, de badkamer en de bijkeuken. Via de woonkamer een te bereiken kantoor . De woonkeuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: stoomoven , oven koelkast, 2 segmenten inductie kookplaat, wok brander, afzuigkap, en quooker. Eerste etage Ruime overloop met toilet en 3 slaapkamers. Toegang tot verschillende opbergruimtes. Aanbouw Multifunctionele ruimte (begane grond). Slaapkamer op de 1e verdieping via vaste trap bereikbaar. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kaart

Interesse in dit object? Laat het ons weten