Ooster Mheenweg 30

HIERDEN

Overzicht

Prijs
€ 639.000 k.k.
Status:
Nieuw in verkoop
Type:
woonboerderij
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1908
Ligging:
aan rustige weg
Woonoppervlakte:
129 m2
Perceeloppervlakte:
1418 m2
Inhoud:
390 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Deel dit object

Omschrijving

Exclusief wonen in een compleet verbouwde WOONBOERDERIJ met MULTIFUNCTIONELE RUIMTE gelegen op een fraai perceel van 1418 m²!

In een prachtige woonomgeving is deze uit 1910 stammende woonboerderij in 2013 door de eigenaren compleet opnieuw opgebouwd waarbij ze gebruik hebben gemaakt van uitstekende materialen. Er is een mooie balans gevonden tussen een moderne en strakke inrichting met behoud van originele details. De boerderij is hoogwaardig afgewerkt, grotendeels geïsoleerd en verkeerd in een topconditie!
Op de begane grond allereerst een ruime woonkamer waar de oude gebinten fraai zijn verwerkt in een strak stucwerk met inbouwverlichting. Aansluitend de luxe WOONKEUKEN welke is ingericht met complete inbouwapparatuur van Siemens. Uiteraard is er een praktische BIJKEUKEN met provisieruimte, de aansluiting wasmachine/droger, combi v.v. ketel uit 2013 en een zij-entree. Tevens een ruime en moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De gehele begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming.
Op de eerste etage is er een royale overloop met over de gehele lengte een op maat gemaakte kastenwand en bevinden zich de 3 fraai afgewerkte slaapkamers. Alle drie de slaapkamers beschikken over een DAKKAPEL en hoge plafonds.
Achter de woning bevindt zich een prachtige tuin van ongeveer 40 m diep met daarin een MULTIFUNCTIONELE-ruimte van ca. 45 m² welke drie ruimtes omvat: er is een sfeervolle VERANDA met HOUTKACHEL, een geheel afgewerkt en verwarmd ATELIER/werk-/slaapruimte (deels geïsoleerd en v.v. een kitchenette) en een schuur/opberg ruimte. Verder is de tuin fraai aangelegd met vaste beplanting, meerdere terrassen en een groot gazon met een prachtige walnotenboom! Het geheel biedt erg veel privacy en zon. Er is tevens een bron geslagen met grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie.

De woonboerderij is gelegen op zeer goede stand, rustig aan de rand van de dorpskern van Hierden met een supermarkt, de basisschool en enkele voorzieningen op loop afstand. Daarnaast zijn de "Hierdense beek", de zandverstuiving "Beekhuizerzand", het Leuvenumse bosgebied, het Veluwemeer, maar ook het centrum van Harderwijk vlot bereikbaar, zowel per fiets als per auto. Voor de boerderij zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Strak afgewerkte en complete WOONBOERDERIJ op een prachtige kavel gelegen. Hier zijn geen investeringen meer nodig!

Indeling
Begane grond
Entree, modern toilet, garderobe, trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer en de badkamer. De woonkeuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Via de woonkeuken toegang naar de bijkeuken.

Eerste etage
Overloop met royale kastenwand en toegang naar de 3 fraai afgewerkte slaapkamers met hoog plafond.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kaart

Interesse in dit object? Laat het ons weten