Stationslaan 117-11

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs
€ 679.500 k.k.
Type:
bovenwoning
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
2003
Ligging:
aan rustige weg
Woonoppervlakte:
170 m2
Inhoud:
515 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2

Deel dit object

Omschrijving

Zelden wordt een APPARTEMENT van dit kaliber aangeboden!

Onder architectuur ingericht en zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt. Dit exclusief 3 KAMER-APPARTEMENT beschikt over een zonnig BALKON, 2 privé PARKEERPLAATSEN en ruime inpandige BERGING. Gelegen op de 2e etage van het monumentale appartementencomplex "Modus Vivendi" aan de statige STATIONSLAAN. Het appartement beschikt over een schitterende living met tv-kastenwand welke naadloos overgaat in een exclusieve WOONKEUKEN met royaal kookeiland en zeer uitgebreid inbouwapparatuur (Miele). Vanuit de living is het zonnig BALKON te bereiken van ca. 17 m²! Deze is in 2018 v.v. elektrische screens met afstandsbediening en glazen schuifpuien. Er is een royale slaapkamer met grote op maat gemaakte kastenwand, een fitness hoek en aansluitend de badgelegenheid met ligbad, infrarood sauna, douche en wastafelmeubel. In de 2e slaapkamer is een luxe douche met wastafel gerealiseerd (2018). Het is hier heerlijk en rustig wonen met op loopafstand allerlei voorzieningen, zoals de historische binnenstad met winkels, restaurants, de boulevard, het strandeiland, het openbaar vervoer en het ziekenhuis. In het souterrain een ruime inpandige (fietsen)BERGING en 2 naast elkaar gelegen privé PARKEERPLAATSEN. Welke zich beiden dicht bij de lift bevinden. In 2018 geheel intern geschilderd. Het statige en verzorgde appartementencomplex is voorzien van een centrale entree, visafoon en lift. Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Servicekosten per maand bedragen € 375,--. Uitstekend thermisch geïsoleerd. Bouwjaar 2003.

Om een goede indruk te krijgen van de luxe en vele extra's van dit appartement moet u het gezien hebben!

Indeling
Souterrain
Middels automatisch afsluitbare toegangsdeuren is het souterrain te bereiken met de ruime berging en 2 naast elkaar gelegen parkeerplaatsen.

Begane grond
Centrale entree met visafoon, lift en trappenhuis.

Tweede etage
Fraai vormgegeven en ruime entree, uitgebreide meterkast, technische ruimte met cv-unit, boiler en wasmachine aansluiting, royaal toilet, zeer royale slaapkamer met grote ingebouwde kastenwand, fitness hoek en aansluitend de badgelegenheid met ligbad en ingebouwde tv, infrarood sauna, douche met stoomcabine en wastafel-meubel. De 2e slaapkamer beschikt over een eigen douche met wastafel. Er is een royale living met kastenwand, luxe woonkeuken met kookeiland, hardstenen bladen en veel inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer het zonnige balkon v.v. elektrische screens en glazen schuifpuien.

De voordelen van het appartement
- Optimaal geïsoleerd
- Video-installatie
- Exclusieve marmerenvloer
- Woonoppervlakte ca. 170 m²
- Balkon ca. 17 m²
- Vloerverwarming
- Glad gestuukte wanden en plafonds met moderne inbouwspots
- Geïntegreerd lichtsysteem
- Op maatgemaakte (wand) kasten in de living en slaapkamer


De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!

Kaart

Interesse in dit object? Laat het ons weten