Harmonielaan 9
Overzicht
- Prijs
- € 334.500 k.k.
- Status:
- Verkocht
- Type:
- eengezinswoning
- Bouwtype:
- bestaande bouw
- Bouwjaar:
- 1960
- Ligging:
- vrij uitzicht
- Woonoppervlakte:
- 115 m2
- Perceeloppervlakte:
- 109 m2
- Inhoud:
- 350 m3
- Aantal kamers:
- 5
- Aantal slaapkamers:
- 4
Omschrijving
Uniek aanbod aan de rand van de binnenstad!
Deze moderne MIDDENWONING is gelegen op een bijzondere locatie. Enerzijds gelegen aan de rand van het historische centrum, anderzijds heeft deze woning aan de voorzijde een geheel vrij uitzicht naar het Wolderwijd en het Plantagepark. De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een UITBOUW en een sfeervolle HOUTKACHEL en een fraaie massieve eikenvloer. Aansluitend een in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken met complete inbouwapparatuur. Op de eerste etage bevindt zich een zeer royale slaapkamer met BALKON, wastafel en spiegelkast. Deze slaapkamer kan eenvoudig gesplitst worden tot 2 slaapkamers. Aan de voorzijde de 2e slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een systeembad, een 2e toilet en een wastafel. De 3e en 4e slaapkamer bevinden zich op de 2e etage met DAKKAPEL en DAKOPBOUW. Waarvan 1 v.v. een wastafel en spiegelkast. Hier tevens een 3e toilet met wastafel en spiegel en bergruimte met de opstelplaats van de combi cv -ketel. De woning is in de loop der jaren volledig onderhanden genomen en duurzaam afgewerkt. Het gehele dak is vervangen en geïsoleerd. V.v. een DAKKAPEL en een DAKOPBOUW, alle kozijnen en deuren zijn vervangen door kunststof met dubbel glas en horren. De gevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Van de schuur is het dak compleet vervangen en geïsoleerd. Qua duurzaamheid zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en zijn de vloer en de gevel na geïsoleerd. De onderhoudsarme achtertuin, met achterom, is gelegen op het Zuid/Oosten. Bouwjaar 1960. Perceel 109 m²
De ideale combinatie van dichtbij de historische stad wonen in een instapklare woning. Kortom een buitenkansje! Kom je snel kijken?
Indeling
Begane grond
Entree met toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer met schuifpui. Vanuit de woonkamer een vrij zicht. De open keuken is in lichte kleurstelling en beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vrieskast en combi oven.
Eerste etage
Overloop met 2 slaapkamers (waarvan 1 royaal met balkon) en de luxe badkamer met opstelplaats wasmachine en droger.
Tweede etage
Overloop met toegang naar de 3e en 4e slaapkamer. Verder bergruimte en het 3e toilet.
De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!