Herman de Manstraat 1

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs: € 469.500 k.k.
Status:: Verkocht
Type:: eengezinswoning
Bouwtype:: bestaande bouw
Bouwjaar:: 1971
Ligging:: in woonwijk
vrij uitzicht
Woonoppervlakte:: 170 m²
Perceeloppervlakte:: 389 m²
Inhoud:: 688 m³
Aantal kamers:: 5
Aantal slaapkamers:: 3

Omschrijving

Op een fantastische plek gelegen ROBUUST HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ruime GARAGE.

De zeer centrale locatie en de ruimte van deze goed onderhouden woning maken dit een perfecte combinatie op hier heerlijk te kunnen wonen. Met een breedte van meer dan 8 meter is dit in elk vertrek te merken. Gelegen op een mooi perceel van 389 m². Wat opvalt vanuit de brede woonkamer zijn de vele raampartijen met vrij uitzicht. Hier een glad gestuukte plafond, een sfeervolle gashaard en een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde een compleet uitgevoerde keuken met stenen werkblad en de deur naar de grote achtertuin. Hier tevens toegang naar de BIJKEUKEN met de opstelplaats wasmachine/droger en cv -ketel. Op de eerste etage zijn alle 3 de slaapkamers goed afgewerkt en ruim van opzet. Er is één slaapkamer met een schuifkast en een zonnig BALKON. De moderne badkamer heeft een douche met cabine, een toilet en een wastafel. Als EXTRA is er een zeer royale zolder met DAKKAPEL welke vele mogelijkheden biedt. Bijvoorbeeld om hier de 4e en 5e slaap-/werk-/speelkamer te realiseren. De geheel tuin rondom is fraai aangelegd waarbij de grote achtertuin veel privacy biedt en is v.v. sierbestrating, een grote vijver, een houten SCHUUR en een achterom. De ruime GARAGE (ca. 26 m²) is in spouw gebouwd, verwarmd, binnendoor te bereiken en beschikt over een automatisch deuropener. Voor de garage is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Op korte afstand gelegen van de gezellige binnenstad van Harderwijk, winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en uitvalswegen. V.v. een combi cv -ketel. Bouwjaar 1971.

Goed onderhouden en compleet robuust helft van dubbel woonhuis op een toplocatie!

Indeling
Begane grond
Zeer royale entree met modern toilet. Van hieruit toegang naar de woonkamer, de keuken, de garage en trap naar de eerste etage. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
Inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi magnetron, afzuigkap en stenen werkblad.

Eerste etage
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en trap naar de royale zolder.

Tweede etage
Zeer royale zolder met dakkapel en veel mogelijkheden.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!