Korhoenlaan 1-70

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs: € 475.000 k.k.
Status:: Verkocht
Type:: eengezinswoning
Bouwtype:: bestaande bouw
Bouwjaar:: 1999
Ligging:: aan bosrand
aan rustige weg
Woonoppervlakte:: 111 m²
Perceeloppervlakte:: 731 m²
Inhoud:: 392 m³
Aantal kamers:: 4
Aantal slaapkamers:: 3

Omschrijving

Korhoenlaan 1-70 Schitterende VILLA met nieuwe RIETEN KAP en zeer fraai aangelegde tuin. Stijlvol, comfortabel en een fraaie afwerking zijn hier zeker van toepassing. Kenmerkend t.o.v. andere woningen is de prachtige HOEKLIGGING op één van de grootste percelen (731 m²) op het verzorgde park Slenck & Horst. De modern afgewerkte woonkamer, met een glad gestuukt plafond, beschikt over een sfeervolle open haard met schouw, openslaande deuren en grote raampartijen. Dit staat garant voor veel licht en een maximaal zicht op de royale en fraai aangelegde tuin. Aansluitend de luxe keuken met veel kastruimte, 2 werkbladen en uiteraard complete inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische BIJKEUKEN met de aansluiting wasmachine, droger, opstel plaats cv -ketel, bergruimte en de tuindeur. Extra is de slaapkamer op de begane grond welke eenvoudig te gebruiken is als een WERKPLEK of een SPEELKAMER voor de kinderen. De gehele begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming! Op de eerste etage zijn twee ruime slaapkamers welke beide beschikken over grote schuifkasten. De modern uitgevoerde badkamer, met DAKKAPEL, is royaal van formaat met een ligbad, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een separate douche met cabine. De tuin is een lust voor het oog, deze is sinds 2016 aangelegd met gevarieerd beplanting met verschillende terrassen, een gazon, sierbestrating, een hekwerk en een beregeningsinstallatie met grondpomp. De combinatie van de fraaie hoekligging, de grote van het perceel, de situering t.o.v. de zon maken het plaatje compleet. Voor de CARPORT bestaat de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. De woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud. Zo is in 2018 de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd en de rietenkap in 2019 vernieuwd. De woning is ideaal gesitueerd op het modern en zeer verzorgde Resort Slenck & Horst. U loopt zo het uitgestrekte bos in met zijn vele wandel- en fietsmogelijkheden. Geheel geïsoleerd en v.v. een combi cv -ketel uit 2015. Bouwjaar is 1999. Perceel 731 m². Hier zijn geen investeringen meer nodig! Bestemmingsplan "Buitengebied Slenck & Horst" is onherroepelijk geworden. De transformatie naar WONEN is een feit! Permanente bewoning is toegestaan hierdoor is er 100% financiering mogelijk! Indeling Begane grond Ruime entree met trapkast (2020), een modern toilet, trap naar de eerste etage, toegang naar de slaap-/werkkamer en toegang naar de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer met openhaard en openslaande deuren. Aansluitend de luxe keuken met de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en combimagnetron. Er zijn 2 werkbladen en veel kastruimte. Aansluitend de praktische bijkeuken met tuindeur. Eerste etage De overloop met daglicht geeft toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer met dakkapel. Beide slaapkamers zijn fraai afgewerkt met grote schuifkasten. Het sanitair is modern uitgevoerd, een ligbad, wastafel, inloopdouche en 2e toilet.