Laan 1940 - 1945 16

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status:
Verkocht
Type:
eengezinswoning
Bouwtype:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1939
Ligging:
aan rustige weg
in woonwijk
Woonoppervlakte:
85 m2
Perceeloppervlakte:
167 m2
Inhoud:
250 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Omschrijving

Aanrader! Op een zeer gewilde locatie gelegen UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS uit 1939
De woning verkeerd in een topconditie en is modern afgewerkt. Daarbij ideaal en rustig gelegen op loopafstand van de historische binnenstad, de haven en de boulevard! In de loop der jaren hebben de verkopers de puntjes letterlijk op de i gezet. Hier zijn geen investeringen meer nodig! Er is een nieuwe keuken geplaatst, de gehele douche en het toilet gemoderniseerd, deels nieuwe vloeren met vloerverwarming aangebracht, de meterkast vervangen, zinken regenpijpen aangebracht, alle dakbedekking van de gehele uitbouw en dakkapel vervangen, het buitenschilderwerk gedaan, zowel de voor- als achtertuin aangelegd, etc, etc. Er is een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en toegang naar een ruime provisiekelder. In de UITBOUW bevindt zich een prachtige keuken. Aansluitend een achter portaal met toegang naar het moderne toilet en de nieuwe douche met wastafelmeubel. Op de eerste etage 3 fraai afgewerkte en ruime slaapkamers. Alle v.v. een DAKKAPEL en 1 met wastafelmeubel en schuifkast. Middels een vlizo trap is een ruime zolder te bereiken. Er is een grote SCHUUR in spouw, verwarmd en met de aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats cv -ketel. Aansluitend een ruime BERGING waarvan de gehele pui incl. deur is vervangen. Zowel de voor- als achtertuin zijn opnieuw aangelegd met vaste beplanting en sierbestrating. Via de zijkant van de woning is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is vrij gelegen met maximaal zon op het Zuid/Oosten. In de nabijheid van grote speeltuin en basisschool. In 2018 heeft de cv -ketel via Nefit een forse revisie gehad zodat deze weer jaren mee kan. V.v. dak-/glas- en grotendeels muurisolatie. Schoorsteen is opnieuw gevoegd en v.v. nieuwe lood. Perceel 167 m².

Wij laten u deze prachtige woning graag zien.

Indeling
Begane grond
Entree, trap naar de eerste etage en toegang naar de woonkamer. Deze is fraai afgewerkt en beschikt over grote raampartijen wat garant staat voor een heerlijke lichtinval. Via de woonkamer toegang naar een ruime en diepe provisiekelder. Aan de achterzijde, in de uitbouw, een modern uitgevoerde keuken met vloerverwarming en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aansluitend een achter portaal met toegang naar de tuin. Zowel het toilet en de douche met wastafelmeubel zijn in 2018 compleet gemoderniseerd.

Eerste etage
Overloop met toegang naar de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn zeer verzorgd en beschikken over een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakkapel, een ruime schuifkast en wastafelmeubel.

Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!