Rooseveltlaan 3

HARDERWIJK

Overzicht

Prijs: € 819.500 k.k.
Status:: Verkocht
Type:: villa
Bouwtype:: bestaande bouw
Bouwjaar:: 1972
Ligging:: aan rustige weg
Woonoppervlakte:: 188 m²
Perceeloppervlakte:: 724 m²
Inhoud:: 775 m³
Aantal kamers:: 5
Aantal slaapkamers:: 4

Omschrijving

Prachtige VILLA met GARAGE, CARPORT en slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond. Op en top onderhouden en op een uitstekende stand gelegen, ligt deze vrijstaande fors UITGEBOUWDE VILLA met SERRE, GARAGE, CARPORT, houten TUINHUIS en een fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij. Woonopp. van ca. 190 m²! Gelegen aan een heerlijke brede laan met vrijstaande woningen in de wijk "Slingerbos" en direct nabij de uitvalswegen A28 en het NS-/busstation. Verder zijn alle scholen, sportaccommodaties en twee winkelcentra in de nabijheid. Het historische en gezellig stadscentrum, de boulevard en bossen van Harderwijk liggen op minder dan 10 minuten fietsen! Extra is de royale SLAAPKAMER met grote inloopkast en een luxe uitgevoerde BADKAMER op de begane grond! Door de opzet, de grootte en de ligging is een en ander ideaal geschikt voor een gezin met kinderen en/of praktijk aan huis of MANTELZORG. De woning is destijds degelijk gebouwd, altijd goed onderhouden en in de periode vanaf 2012 fors verbouwd en gemoderniseerd en kan hierdoor eenvoudig worden betrokken. De begane grond beschikt over een zeer royale hoofdslaapkamer met een moderne badkamer. Op de verdieping nog 3 slaapkamers, waarvan 2 met een DAKKAPEL, en een berg-/wasruimte met dakraam. Via de hoofdslaapkamer toegang naar een royaal en zonnig DAKTERRAS. Verder een moderne en compleet uitgevoerde badkamer. De tuin is onder architectuur aangelegd, biedt volop privacy en is met zorg bijgehouden. Hier zijn diverse terrassen, een grootse waterpartij en een ruim TUINHUIS. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Er is een diepe GARAGE welke momenteel voor een deel in gebruik is met een sauna. Via de garage toegang naar de aangebouwde STENEN SCHUUR. De perceelgrootte is 724 m². Het oorspronkelijke bouwjaar is 1972. Beschikt over dubbel glas en 2 combi cv -ketels. V.v. glas-, dak-, vloer- en grotendeels vloerisolatie. Openhaard in de woonkamer. Alarminstallatie met doormelding. Indeling Begane grond Ruime entree, trap met toegang naar een keldertje, een modern toilet met bidet en wastafel, een royale woonkamer met openhaard en grote serre. Een half open keuken met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vrieskast en stoomoven. Via de entree toegang naar de royale slaapkamer met openslaande tuindeuren, inloopkast en moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafel en separate douche. De sauna is via de badkamer te bereiken. Eerste etage Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. Waarvan 1 met een groot dakterras. De 2e moderne badkamer heeft een ligbad, toilet, wastafel en douche. Verder is er nog een ruime berg(kamer) met dakraam, momenteel in gebruik is waskamer. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!